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머니채널 2023. 10. 28. 노후 걱정 없이 평생 연금 받는 방법 나이가 들면서 경제활동을 할 수 있는 기회가 점점 줄어들 때, 노후 대책은 우리 모두에게 중요한 고민거리가 됩니다. 그저 현생을 살기도 바쁜데 노후준비까지 하는게 버겁다고 느껴집니다. 만약 노후에도 경제적인 안정을 확보할 수 있다면, 더 안심하고 일상을 보낼 수 있을 것같습니다. 이에 대한 한 가지 해결책은 '주택연금'입니다. 주택연금이 왜 노후대책을 하려는 사람들에게 중요한지에 대해 알아보겠습니다. 주택연금은 무엇일까요? 주택연금은 평생 동안 가입자와 그의 배우자가 주택에서 거주하면서, 한쪽 배우자가 사망한 경우에도 연금액이 변하지 않고 계속 받을 수 있는 제도로 국가에서 보증하는 혜택을 제공합니다. 이것은 연금을 지급 중단하지 않는 이점을 가지고 있으며, 종종 '역모기지론'이라고도 불립니다. 이를 통..
지식정보채널 2023. 10. 27. 전세 집주인 변경시 대처방법 요즘 경기 침체가 올 것이라는 우려와 부동산 시장의 어려움으로 인해 전세 집주인이 변경되는 상황에서 불안을 느낄 수 있습니다. 이번 글에는 집주인 변경 시 어떻게 대처해야 하는지에 대해 알아보겠습니다. 전세 집주인 변경 시 대처방법 7가지 대항력 확보 전세 계약을 체결하면 가장 먼저 할 일은 주민센터나 인터넷을 통해 전입신고와 확정일자를 받아 대항력을 확보하는 것입니다. 대항력을 확보하면 새 집주인에게 전세 계약 기간 동안 계속해서 해당 주택에 거주할 수 있고 보증금을 돌려달라고 요청할 수 있습니다. 또한 이로 인해 다른 채권자보다 우선순위로 배당을 받을 수 있습니다. 대항력 활용 대항력은 전입신고한 다음날부터 효력이 발생합니다. 만약 집주인이 근저당을 설정하려는 경우에는 대항력 확보와 함께 이를 방지하..
부자마인드 2023. 10. 27. 웰씽킹이 제시하는 부의 창출을 위한 핵심 원칙과 주요 원리 켈리 최가 쓴 책 웰씽킹은 부의 창출을 위해 사고방식의 변화, 전략적 목표 설정, 및 의도적인 행동을 결합한 접근 방식입니다. 이 책을 읽어보셨는지 모르겠지만 아직 안 읽어봤다면 꼭 한번 읽어보길 권유드립니다. 돈에 대해, 성공에 대한 새로운 시각을 볼 수 있습니다. 작가는 현재 세계여행 중이다. 갈라파고스에서 자연의 웅장함과 신비함을 만끽하고 희귀한 동물들을 만나는 큰 축복을 누린다. “누구나 꿈꾸는 멋진 삶이다.” 지방의 가난한 농가에서 태어나 어려운 가정 형편으로 힘든 시절을 보냈지만 현재는 세계 곳곳을 요트로 여행하면서 아름다우면서도 충만한 감정을 느낀다. “어떻게 이런 극적인 변화가 가능할까?” 지금의 성공을 가져다 준 시작은 ‘내 시작이 부족했다는 사실을 인정’ 하고 성공한 1,000명의 부자..
부자마인드 2023. 10. 27. 1인 기업가로 성공하기 위한 7가지 과정 IT 기술의 발달과 더불어 오늘날 많은 사람들이 큰 회사에서 근로자로 근무하는 대신 독립하여 자신만의 비즈니스를 하고 싶어 하는 열망들이 많아진 듯 합니다. 이러한 열망은 보통 1인 기업가의 삶으로 이끌게 되는 경우가 많습니다. 하지만 홀로 1인 기업가로 시작하려면 신중한 계획과 준비가 필요합니다. 여러 책에서 공통적으로 말하는 1인 기업가로 성공하기 위한 7가지 과정을 공유해 보겠습니다. 1인 기업가로 성공하기 위한 7가지 과정 목표를 명확히 정의하세요. 1인 기업가로서의 새로운 시작은 목표를 명확히 정의하는 것부터 시작됩니다. 왜 이 길을 걷고 싶은지, 선택한 분야에서 어떤 방향으로 나아가고 싶은지 이해하는 것이 중요합니다. 미리 말씀드리지만 그 과정은 험난할 것이고 외로울 것입니다. 이 외롭고 험난..
머니채널 2023. 10. 26. 이익 잉여금 어떻게 관리해야 할까 사업을 몇 년 진행하다 보면 이익이 나기 시작합니다. 영업 이익에서 세금 낼 거 다 내고 남는 것을 경상이익이라고 하는데 최종적으로 영업활동이 끝나고 남은 이 경상이익은 이익잉여금이 됩니다. 기업의 순자산액이 법정자본액을 초과하는 부분을 잉여금이라 하며, 그 중에서 이익을 원천으로 하는 잉여금을 이익잉여금이라 한다. 이익잉여금은 기업의 영업활동에서 생긴 순이익으로, 배당이나 상여(賞與) 등의 형태로 사외로 유출시키지 않고 사내에 유보한 부분이다. 출처 : [네이버 지식백과] 이익잉여금 이 잉여금이 쌓이는 것을 기분좋게 바라만 볼 일은 아닙니다. 잉여금에 대한 기회비용이 발생되기 때문에 잉여금은 반드시 다른 곳에 투자되어 금리 또는 인플레이션보다는 높은 수익률을 만들어내도록 해야 합니다. 이 때문에 이익 ..
부자마인드 2023. 10. 26. 가난한 자들은 절대 모르는 돈의 속성 돈으로 행복을 살 수 없다는 말을 하는 사람들을 보면, 저는 항상 한 가지 질문을 던집니다. "당신은 부자입니까?" 보통은 아니라고 합니다. 그러면 다시 다음 질문을 던집니다. "돈이 행복하지 않다고 말할 만큼 많은 돈을 가지고 있나요? 아니면 부자가 되기에는 너무 평범한 수준인가요?" 아니라고 보통 답이 오죠. 정말 신기하게도 돈으로 행복을 살 수 없다라는 말을 하는 사람은 돈이 많지 않은 사람들이라는 것입니다. 돈을 많이 버는 사람들은 그런 얘기를 하지 않습니다. 돈에 대해 왈가왈부 하지 않습니다. 그저 돈을 아주 잘 이용하고 있을 뿐이죠. 오롯이 가난한 사람들이 돈에 대해 불평을 합니다. 돈 때문에 그렇다. 돈으로 행복을 살 수 없다. 돈이 다가 아니다. 이렇게 말을 하고서는 왜 자신이 돈이 없는지..
머니채널 2023. 10. 26. 주택청약통장을 꼭 만들어두어야 하는 이유 내 집 마련은 많은 사람들에게 꿈의 목표 중 하나입니다. 그러나 주택 구입은 대부분의 사람들에게 큰 경제적 부담이 되죠. 구입자뿐 아니라 시공사에게도 큰 부담입니다. 그래서 시공사의 부담을 줄여주기 위해 선분양이라는 개념을 만들었는데 대신 아직 내 집이 없는 사람들을 우선 청약되도록 하였습니다. 주택청약통장에 대해 주택청약통장의 유래는 1960년대까지 거슬러 올라갑니다. 당시 한국은 급격한 경제 성장으로 인한 도시화와 인구 증가로 인해 주택난이 심각했습니다. 이에 정부는 국민주택건설기금을 조성하여 주택을 건설하고, 무주택자에게 저렴한 가격으로 분양하기로 결정했습니다. 1968년 주택건설촉진법이 제정되면서 국민주택기금을 지원받아 건설되는 주택에 대한 청약제도가 도입되었습니다. 처음에는 공공주택에만 적용되었..
부자마인드 2023. 10. 26. 실패를 대하는 올바른 자세 우리는 원하는 성공을 얻기 전에 반드시 실패를 겪게 됩니다. 실패 없이 성공하면 그 후라도 실패를 겪게 되죠. 우주의 원리 같습니다. 실패도 목적과 꿈이 있는 사람만이 할 수 있는 것입니다. 실패를 두려워 움직이지 않는 사람은 실패하는 것을 실패합니다. 실패는 피할 수 없는 하나의 과정입니다. 중요한 것은 어떻게 이를 대하는가입니다. 실패했다고 하여 좌절하고 있을 이유가 하등 없습니다. 왜냐하면 실패는 진정한 의미에서 실패가 아니라 과정일 뿐이기 때문입니다. 이 글에서는 실패를 대하는 올바른 자세에 대해 알아보고 실패를 어떤 시각으로 바라봐야 하는지 말씀드려 보겠습니다. 실패는 성공의 하나의 단계다 많은 성공한 사람들이 자신의 성공 이야기에서 실패의 순간을 언급합니다. 실패는 성공으로 가는 길에서 중요한..

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