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카테고리 없음 2025. 8. 1. 신당9구역 재개발, 20년 기다림 끝에 새집으로 가는 길 서울 중구 신당9구역 주민들의 간절한 소망이 드디어 현실로 다가오고 있다. 고령화된 주민들의 꿈인 새집에서의 안정적인 생활이 시작될 가능성이 커지고 있는 상황이다. 지난 24일, 서울시 오세훈 시장이 현장을 방문하여 재개발에 대한 기대로 가득한 주민들의 목소리를 직접 들었다.신당9구역의 변화, 고도제한 해제로 가능해진 재개발신당9구역은 오랜 시간 동안 재개발이 정체되어 있었던 곳이다. 하지만 최근 서울시의 규제 해제 정책 덕분에 재개발에 대한 희망의 불씨가 되살아났다. 오 시장은 고도제한 해제와 함께 용적률 보정, 공공기여 완화 등의 인센티브가 적용되어 신당9구역에서 최고 15층까지 건축이 가능해질 것이라고 밝혔다.이로 인해 기존 300가구에서 500가구 이상으로 주택 수가 늘어날 전망이다. 조합 관계자..
카테고리 없음 2025. 8. 1. 임야를 활용한 차별화된 대출, 산림조합의 혜택 확인하기 대출을 고민하고 있는 임야 소유자들! 요즘 시중은행에서 담보로 임야를 인정받기가 쉽지 않다는 소식 들으셨나요? 하지만 희망은 있습니다. 산림조합에서 제공하는 임야담보대출이 바로 그 해답입니다. 이번 글에서는 산림조합의 임야 대출 상품에 대해 자세히 알아보겠습니다.임야 담보 대출의 현황산림조합에서 임야를 담보로 제공하는 대출액이 증가하고 있습니다. 2011년 4075억원에서 시작한 임야담보대출의 잔액은 지난해 말에는 4762억원에 이릅니다. 이는 산림조합 총 부동산담보대출의 31.1%에 해당합니다. 이러한 비율은 꾸준히 상승하고 있습니다.임야를 가지고 있는 것이 왜 이렇게 중요한지 궁금하실 텐데요. 특히 임야를 소유한 산촌 주민들은 시중은행에서는 대출을 받지 못하는 경우가 많습니다. 하지만 산림조합에서는 ..
카테고리 없음 2025. 8. 1. 1억원 이하 개인사업자 대출에 대한 엄격한 관리와 법인 대출 규제 강화 최근 정부는 가계대출에 대한 단속을 강화하며 그동안 관리 사각지대에 있던 1억원 이하의 개인사업자 대출을 포함한 다양한 대출에 대해 보다 엄격한 상황을 예고하고 있습니다. 이번 조치는 금융회사가 대출 심사를 소홀히 하여 주택 구매 우회로 악용된 사례를 방지하기 위한 것입니다.강화된 대출 규제로 인한 시장 영향금융위원회는 관계기관과 함께 가계부채 점검회의를 개최하고, 규제 강화 방안을 25일 발표했습니다. 이에 따라, 5억원 이하 법인 대출 및 1억원 이하 개인사업자 대출에 대한 점검이 강화될 예정입니다. 이는 주택 시장에서의 안정화를 목표로 하고 있습니다.7월 삼주 차의 서울 아파트 매매가격은 평균 0.16% 상승하였으나, 전주(0.19%) 대비 오름폭은 줄어들었습니다. 이러한 가격 변수는 대출 규제와 ..
카테고리 없음 2025. 8. 1. 동양생명, 어린이 안전을 위한 새 보험 출시 동양생명이 어린이의 안전을 더욱 확실히 지키기 위해 '(무) 수호천사 꿈나무 우리아이보험'을 새롭게 개정 출시했다. 이 보험은 어린이들의 각종 사고와 재해, 입원 및 수술, 진단 및 치료, 간병까지 폭넓게 보장해 주는 상품이다.입원 및 간병 플랜 강화이번 개정은 기존의 보장 범위를 대폭 강화한 점이 눈에 띈다. 동양생명은 종합병원 입원 시 보다 높은 보장을 제공한 것이다. 종합병원 1~3인실 입원특약은 치료가 목적일 경우, 30일 한도 내에서 하루 최대 10만원을 지원한다. 상급종합병원 1~3인실에 입원하면 최대 20만원을 보장받을 수 있다.특히, 2대질병 주요치료비 특약은 뇌혈관질환이나 허혈심장질환으로 진단받은 아이에게 유용하다. 진단 확정일로부터 최대 10년간 연간 1회, 최대 2천만원을 받을 수 있..
카테고리 없음 2025. 7. 31. 정식 등록 대부업, 불법사금융과의 명확한 구분이 필요하다 최근 금융 시장에서 대부업체에 대한 관심이 증가하고 있다. 하지만 여전히 많은 사람들이 정식 등록 대부업과 불법사금융을 혼동하는 경향이 있다. 이 글에서는 불법사금융과 제도권 대부업의 차이를 분명히 하고, 대부업법 개정에 따른 변화에 대해 알아보겠다.불법사금융의 위험성불법사금융은 불법적으로 운영되는 대부업체로, 이들은 높은 이자율과 무리한 채권 추심으로 소비자에게 심각한 피해를 초래한다. 이러한 사금융의 특징은 일반 대출 시장에서 쉽게 찾아볼 수 없는 극단적인 약탈적 대출 관행이다. 주로 서민이나 금융 취약계층을 목표로 하며, 이들은 대출을 받기 위해 더 큰 위험을 감수하게 된다.불법사금융의 심각한 부작용은 고통 받을 사람들의 수를 증가시키고, 금융위기를 더욱 악화시키는 요소로 작용한다. 이들은 법적 보..
카테고리 없음 2025. 7. 15. 서울 빌라 세입자들, 전세퇴거자금대출 0원에 대처해야 하는 위기 최근 서울의 빌라촌에서 다주택자들이 전세퇴거자금대출을 받을 수 없다는 소식이 전해졌다. 이번 대출규제는 특히 빌라에 거주하는 세입자들에게 큰 불안 요소로 작용하고 있다. 전세금 반환을 위한 대출이 차단되면서, 세입자들은 보증금 반환에 대한 우려가 커지고 있다.다주택자 전세퇴거자금대출 금지금융당국의 발표에 따르면 수도권 규제지역 내 다주택자는 전세퇴거자금대출을 받을 수 없다. 이는 ‘6·27 부동산 대책’의 일환으로 이루어진 조치로, 상한 1억원의 대출 혜택은 1주택자에만 해당된다. 따라서 2주택 이상 보유한 다주택자는 아예 대출을 받을 수 없다.여기서 문제는 다주택자들의 세입자들이 퇴거를 통보할 때, 전세금 반환을 위한 금융 지원이 전혀 없다는 점이다. 예를 들어, 한 다주택자가 수도권 빌라에 2억원의 ..
카테고리 없음 2025. 7. 15. 3년 간의 기다림, 카카오뱅크 주가는 공모가를 넘을 수 있을까? 카카오뱅크(323410)의 주가가 새로운 전환점을 맞고 있습니다. 태국 가상은행 인가 소식과 스테이클 코인 관련 사업 기대감으로 인해 주가가 급등하며 3년 전 공모가인 3만 9000원에 근접하고 있습니다. 이 글에서는 카카오뱅크의 최근 주가 움직임과 투자자들의 반응을 살펴보겠습니다.주가 상승의 배경카카오뱅크의 주가는 2024년 8월 25일 기준, 전 거래일 대비 400원(1.08%) 내린 3만 6600원으로 거래를 마쳤습니다. 하지만 전날에는 무려 19.35% 급등한 3만 7000원이었고, 장중에는 3만 8750원으로 25%까지 상승하기도 했습니다.태국 가상은행 인가 소식카카오뱅크는 최근 태국 정부로부터 가상은행 인가를 받았다는 좋은 소식을 전했습니다. 이 소식이 전해진 20일, 주가는 단숨에 14.06..
카테고리 없음 2025. 7. 15. 부동산 시장의 대출 규제, 단기적 처방으로 끝나지 않았다 최근 정부의 6·27 대출 규제 조치로 부동산 시장이 차가운 시기를 맞이하고 있다. 진성준 더불어민주당 정책위의장은 이 상황에 대해 깊이 있는 분석을 제공하며, 향후 부동산 시장을 어떻게 안정시킬 것인지에 대한 다양한 방안을 제시했다. 대출 규제가 집값에 미치는 영향을 직시하고, 앞으로의 정책 방향성을 밝혀본다.대출 규제 이후의 부동산 시장진성준 정책위의장은 대출 규제 조치가 발표된 직후 부동산 시장에서 매물이 줄어들고, 매수 문의가 감소하는 경향을 보이고 있다고 강조한다. 이러한 전반적인 관망세가 앞으로 1~2주 지속될 것이라는 예상도 내놓았다. 대출 규제로 인해 집값의 급등세가 꺾일 것이라는 기대감이 형성되었다.전문가들의 시각그러나 대출 규제가 시장의 구조적 문제를 해결할 수 있을 것이라는 의견은 드..

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