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카테고리 없음 2025. 6. 18. 서울에서 월세 3700만원, 보증금 5억인 고급 아파트의 실체 최근 서울의 고급 아파트 시장에서 1000만원 이상의 초고가 월세 계약이 늘어나고 있다는 소식이 전해지고 있습니다. 이러한 변화의 배경과 함께, 고액 월세 계약이 자산가들에게 왜 인기를 끌고 있는지 살펴보겠습니다.초고가 월세 계약, 증가세 뚜렷15일 국토교통부의 데이터에 따르면, 올해 1월부터 10월 10일까지 서울에서 체결된 월세 1000만원 이상의 아파트 계약이 75건에 달했습니다. 부동산 시장의 변화가 매우 두드러지게 나타나고 있는 것이죠.서울에서 가장 비싼 월세 아파트가장 비싼 계약으로는 성동구 성수동에 위치한 '아크로 서울포레스트'의 전용면적 198.2㎡가 있습니다. 여기서의 월세는 무려 3700만원으로, 보증금은 5억원이었죠. 같은 단지의 다른 공간도 고액 월세로 거래되었고, 이 단지는 초고가..
카테고리 없음 2025. 6. 18. 기대출과다자300만원대출 조건과 절차 알아보기 기대출과다자300만원대출에 대해 알아보며 조건과 절차를 상세히 설명합니다. 이 글을 통해 대출을 고민 중인 이들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.기대출과다자300만원대출이란?기대출과다자300만원대출은 자금이 급히 필요한 상황에서 적정한 조건으로 대출을 받을 수 있는 방법입니다. 특히 기대출과다자300만원대출의 경우, 다른 대출을 이용하고 있는 상황에서도 자금을 쉽게 조달할 수 있어 실질적인 도움이 됩니다. 처음 대출을 고려하는 분들은 다양한 조건과 절차에 대해 구체적으로 알아보아야 합니다. 더구나 이 대출은 보통의 대출보다 빠르게 진행될 수 있다는 점에서 큰 장점이 있습니다.또한, 대출을 신청하기 전에는 자신의 신용 상태를 점검하는 것이 중요합니다. 신용 점수가 낮다면 대출 승인에 어려움을 겪을 수 ..
카테고리 없음 2025. 6. 18. 올림픽파크포레온, 대단지 속 식당 부족 문제로 주민 불만 높아 서울 강동구 둔촌동에 위치한 올림픽파크포레온 상가가 입주한 지 반년이 넘었지만 여전히 절반 가량이 비어 있어 주민들의 불만이 커지고 있습니다. 이곳은 국내 최대 규모 아파트 단지라는 기대를 안고 시작했지만, 실제 상가 입점률은 50%에 불과합니다. 주민들은 ‘반쪽짜리 생활권’이라는 지적을 하고 있습니다.상가 공실 문제, 주요 상업시설도 예외 없다11일 방문한 상업시설 포레온스테이션5는 지하 2층부터 지상 4층까지 477개 점포가 마련됐지만 공실이 눈에 띄었습니다. 1층의 입점률은 40%에 불과하며, 155개 호실 중에서 사용 중인 곳은 69실뿐입니다. 이마저도 약 80%는 공인중개사 사무소로, 주민들이 실제로 필요한 카페나 식당을 찾기는 쉽지 않은 상황입니다.다른 층의 상황도 마찬가지입니다. 지하 1층과..
카테고리 없음 2025. 6. 17. 카카오뱅크, 금융 검색의 혁신을 이끌다 카카오뱅크가 '금융의 문턱'을 낮추기 위해 생성형 AI를 활용한 대화형 검색 서비스인 'AI 검색'을 선보인다는 소식이 전해졌습니다. 이러한 혁신은 특히 금융에 대한 이해가 부족한 고객에게 큰 도움이 될 것으로 기대됩니다.금융권 최초의 AI 검색 서비스 출시카카오뱅크는 26일 금융 업계 최초로 생성형 AI가 탑재된 'AI 검색' 서비스를 출시했다고 발표했습니다. 이 서비스는 지난해 12월 금융위원회에서 혁신금융서비스로 지정받아 개발된 후, 올해 연말까지 다양한 AI 기반 서비스를 추가로 선보일 예정입니다.'AI 검색'은 카카오뱅크 이용 고객이 일상적인 언어로 질문을 입력하면, 고도화된 AI가 적절한 답변을 제공하는 서비스입니다. 이는 금융 상품이나 서비스뿐만 아니라 다양한 금융 정보에 대한 접근을 쉽게 ..
카테고리 없음 2025. 6. 17. 청춘의 대출 유혹… 연이자 28% 'IT전당포'의 실상 최근 많은 대학생들이 방학 동안 아르바이트 자리를 찾지 못해 어려움을 겪고 있습니다. 이때 정보기술(IT) 기기를 담보로 소액을 대출해주는 'IT전당포'에 의지하는 경우가 늘고 있습니다. 그러나 이 대출의 이면에는 연이자 28%라는 높은 이자율과 추가 비용이 숨겨져 있습니다. 이 글에서는 IT전당포의 구조와 대학생들이 겪는 어려움을 살펴보겠습니다.대학생들의 전당포 이용 증가아르바이트를 하지 못하는 대학생들은 긴급한 자금 필요를 느끼며 IT전당포를 찾고 있습니다. 스마트폰, 노트북, 태블릿PC 등을 담보로 20만 원에서 40만 원 사이의 금액을 대출 받는 이들이 많습니다. 이런 방식은 흔히 손쉬운 해결책으로 여겨지지만, 실제로는 더 큰 위험을 동반합니다.생각보다 높은 이자율IT전당포들은 월 2.3%의 이자..
카테고리 없음 2025. 6. 17. 서현진의 청담 전세 사기 경험과 그 위험성 연예인도 피해자가 될 수 있는 전세 사기의 메커니즘을 알아보자. 올해 주목 받는 사건 중 하나는 서현진이 강남 청담동의 고급 빌라에서 당한 전세 사기다. 배우 서현진이 보증금 25억원에 전세 계약을 맺지만, 결국에는 전세금 회수에 실패했다. 이러한 사건을 통해 전세 사기가 얼마나 치밀하게 이루어지는지 살펴보자.서현진이 당한 청담동 전세 사기서현진은 2020년, 청담동의 고급 빌라에 전세로 들어갔다. 보증금은 25억원, 그리고 2022년에는 1억2500만원을 추가로 올려 재계약을 했다. 문제는 2024년 4월, 만기가 지나도 집주인이 전세금을 반환하지 않았다는 점이다. 서현진은 법원에 임차권 등기를 신청하고, 결국 강제경매 절차에 들어갔다.여기서 중요한 것은 전세 사기의 본질이 단순히 돈을 빼앗기는 것이 ..
카테고리 없음 2025. 6. 17. 강남 아파트값 상승, 마지막 기회를 잡으려는 수요 증가 서울의 아파트 시장이 다시 활기를 띠고 있습니다. 특히 강남 3구에서 아파트 가격이 지속적으로 상승하며, 최고가를 경신하고 있는 모습입니다. 이와 같은 상승세는 다음 달 대출 규제가 강화되기 전에 마지막으로 기회를 잡으려는 수요가 몰린 데 기인하고 있다는 분석이 지배적입니다. 이제 서울 부동산의 동향을 살펴보겠습니다.서울 강남구 아파트 매매가 상승서울 강남구에 위치한 한 신축 대단지 아파트는 최근 몇 주 간 주요 평수 매매가가 급등하고 있습니다. 특히 전용면적 84제곱미터 아파트가 6월 첫 주에 32억 원에 거래되었고, 불과 한 달 만에 1억 3천만 원 이상 상승한 것으로 나타났습니다.이는 서울 아파트 시장의 전반적인 상승세를 반영하는 지표입니다.서초구와 거래량의 변화서초구의 아파트 평균 매매가격도 한 ..
카테고리 없음 2025. 6. 17. 가계부채 문제 해결 위한 DSR 규제 강화 필요성 우리 경제에 큰 영향을 미치는 가계부채 문제는 차기 정부에서도 중요한 경제 지표로 관리해야 합니다. 현재 대출 규제의 일부 예외 조항을 줄이고, 세대별 대출 규제를 통해 모든 세대에 적절한 지원을 제공해야 한다는 목소리가 높습니다.가계부채 현황과 DSR 규제최근 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율은 90.1%로, 여전히 높은 수준입니다. 2022년 97.3%에서 소폭 감소했지만 정부와 전문가들은 여전히 이를 심각하게 보고 있으며, DSR 규제를 강화해 가계부채를 안정화시켜야 한다고 강조하고 있습니다.DSR 규제의 필요성과 목표김상봉 한성대 교수는 가계대출 증가율을 최소화해야 한다고 주장합니다. 그는 “DSR을 40%로 묶고, 3단계 스트레스 DSR을 계획대로 시행해야 한다”고 강조했습니다. 이런 접근..

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